瑧山府三期业主投诉商用烟道违规加装到楼顶

  近来，深圳市福田瑧山府三期的业主向南都记者报料称，开发商万科违规加装烟道，存在潜在安全危险危险，屡次反映后至今仍未撤除。随后，瑧山府三期开发商工作人员回应称，该烟道是出于安全考虑而扩建，接下来将与有关部门和业主们一起洽谈后续处理。此外，深圳市福田区香蜜湖城开不夜办工作人员表明，已介入调停该事项，并将建立渠道促进各方洽谈。

  据悉，该小区别三期建造，其间瑧山府三期坐落深圳市福田区安托山四路与侨香五道交会处东南侧，开盘时刻为2018年11月，交楼时刻为2021年6月。瑧山府三期毛坯均价9.71万元/㎡。项目用地面积约1.65万㎡，土地用处为商住混合用地，建筑面积9.5万㎡，计容总建筑面积约9万㎡，其间：住所7.2万㎡、商业1.8万㎡、物业服务用房200平方米、社区服务中心400平方米，还有不计容地下商业5000平方米。

  近来，瑧山府三期的业主曾先生告知南都记者，早在2020年9月，他和业主们便发现开发商在报建图中，更改了有关烟道的信息，并进行烟道加建。“其时并没有寻求业主定见，后来经过业主投诉后，开发商赞同撤除加建的烟道，只保存主体烟道，但当楼盘经过检验之后，在2021年咱们得知铁皮烟道变得更大更宽了。”曾先生质疑称，开发商加装烟道的行为归于违规操作，此举侵犯了业主们的合法权益。

  与此一起，瑧山府三期的业主谭女士介绍称，违规加装烟道将给业主们带来某些特定的程度的安全危险危险。“现在烟道已经建到住所楼顶了，而烟道使用时刻长了，油污集合在一块一到燃点或有火星溅到，就会烧起来，从而引发火灾，一起还会发生噪音油烟等问题，让许多业主们感到不满。”曾女士称，关于对开发商在小区楼宇北侧加建修正烟道的工作，小区业主们反映投诉过数次，但至今仍未有撤除烟道的痕迹。

  对此，瑧山府三开发商相关工作人员告知南都记者，该烟道是为了安全考虑进行扩建。“其时项目报建的时分就有烟道，仅仅没有现在建得这么大罢了，后来考虑到商业中心餐饮商户的添加，从安全视点考虑，从而扩建了烟道。”工作人员称，在进行扩建烟道前，曾进行过相关报备和公示，且评价显现并不会带来安全损害。“不管是运转音量仍是油烟温度，都是可控的，并不会影响业主们的安全。”

  与此一起，工作人员说到，接下来将活跃与有关部门和业主们一起洽谈，依据终究反应进行后续处理。

  此外，深圳市福田区香蜜湖城开不夜办工作人员告知南都记者，已第一时刻介入调停，曾召集了有关部门、项目公司负责人、业主代表们进行损失交流，但暂时未达到一致定见，后续将持续建立渠道，促进各方洽谈。